AI가 대체 못하는 일, 결국 ‘사람다움’
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| 전세보증금 월세 환산표 | 
최근 들어 전세 대신 월세를 선택하는 경우가 늘고 있습니다. 금리와 세금, 유동성 문제 등 여러 요인 때문에 보증금을 유지하기보다 매달 일정 금액으로 거주비를 정리하는 쪽이 현실적인 선택이 되는 경우가 많아요. 이 글에서는 전세보증금을 월세로 환산하는 방법과, 가격별 예시를 정리하였습니다.
전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 환산할 때 사용하는 연(年) 단위의 비율입니다. 쉽게 말해, 전세보증금이 매달 얼마의 월세 가치가 되는지를 계산하는 기준이에요. 일반적으로 4%~6% 범위를 많이 쓰고, 본문 예시는 4.5%를 적용했습니다. (실제 지역별 최신 값은 아래 자료 출처에서 확인하세요.)
월세 = (전세보증금 × 전환율) ÷ 12
예시: 전세보증금 1,000만 원, 전환율 4.5% 적용 시 (10,000,000 × 0.045) ÷ 12 = 약 37,500원.
※ 위 수치는 전환율 4.5%를 적용한 단순 계산 결과(전세보증금 × 0.045 ÷ 12)이며, 소수점 반올림 처리했습니다. 실제 계약 금액은 지역·시세·계약조건에 따라 달라질 수 있습니다.
- This post shows how to convert a Korean jeonse deposit into monthly rent using a simple formula. 
- Example values use a 4.5% conversion rate to estimate monthly rent for common deposit amounts. 
- Always verify current regional rates from official sources before signing a lease.
- 국토교통부 통계누리 — 전월세 전환율
- 한국부동산원
- 한국은행 (기준금리)